En seguimiento a la publicación anterior, recordemos que, el precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo de financiamiento, el cargo por la utilidad y los cargos adicionales. Además, recordemos que el análisis de un precio unitario no es privativo de los conceptos de obra, aplica también para todo producto o servicio que se vaya a introducir al mercado.
Costos Directos: son todos aquellos que afectan directamente la actividad o la elaboración del producto y lo integran: Costos por materiales, Costos por mano de obra, Costos por maquinaria y equipo, Costos básicos o auxiliares.
·El costo por materiales es el correspondiente a las erogaciones (gasto) que hace el contratista o productor para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la ejecución del trabajo, producto o actividad. Los materiales que se usen podrán ser permanentes o temporales. Si ponemos como ejemplo que el producto final será una mesa de madera, podríamos decir que el costo de materiales será el correspondiente a la adquisición de la madera, clavos, pegamento, barniz, etc.
·El costo por mano de obra es el que se deriva por el pago de salarios reales (incluye pago de prestaciones) al personal que interviene en la elaboración del trabajo, producto o actividad. Para nuestro ejemplo, el costo por mano de obra sería el salario que percibiría la persona que construye la silla, considerando los días que tardó en su construcción.
·El costo por maquinaria y equipo es el que deriva del costo horario de la maquinaria empleada en la ejecución de los trabajos. Para nuestro ejemplo de la elaboración de la silla, nos referimos a empleo de la sierra eléctrica o torno.
Costos Indirectos: son los gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos que realiza el contratista o productor, tanto en oficinas centrales como en el sitio de los trabajos y comprende entre otros: gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia supervisión, renta de inmuebles, energía eléctrica, entre otros. Continuando con nuestro ejemplo, se debe considerar el pago de renta del inmueble donde se fabrican las sillas, el pago de energía eléctrica, la vigilancia del inmueble. Todos estos gastos se deben aplicar proporcionalmente al costo de la silla. Es decir, suponiendo que se fabrican 100 sillas al mes, el pago mensual de energía eléctrica del local donde se fabrican se debe dividir entre 100 y distribuir el monto entre cada silla, lo que incrementa su costo.
Costo por financiamiento: se expresa como porcentaje de los costos directos e indirectos y corresponde a los gastos derivados por la inversión de recursos propios o contratados para construir a obra o desarrollar un producto o actividad. En otras palabras, podemos decir que, es la ganancia que el productor obtendría si invirtiera el dinero que cuesta desarrollar su producto, en una institución bancaria, por ejemplo.
Cargo por Utilidad: Es el porcentaje de ganancia que obtiene el contratista o producto, el cual es fijado por él mismo, en la industria de la construcción, por lo general, es del orden del 10% del costo total la obra.
Cargos Adicionales: Son aquellos que deriven de ordenamientos legales aplicables a disposiciones administrativas como pago de derechos o impuestos locales y federales, gasto de inspección o supervisión.
Una vez expuestos los componentes de un precio unitario, resulta importante llevar a cabo dicho análisis, no solo en concetos de la construcción, sino también para todo aquel producto que vaya a lanzarse al mercado, para evitar alguna pérdida al productor, o sobrecosto del producto que dificulte su comercialización.
Agradezco, como siempre a este semanario ESPRESSO y al “Centro Universitario Anaxágoras”. Quedo a sus órdenes y pongo a su disposición: correo: franzservin@gmail.com; Facebook: @Franz Lester Servín para cualquier comentario o sugerencia.
Atentamente
M.I. Franz Lester Servín López
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